租不如買,慈恩寺

中研院士謝長泰：房租漲不贏房價，台灣房市泡沫？｜天下雜

【謝長泰專欄】如果房租高於房貸，租不如買，房價也會上漲。但為什麼台灣房價大漲，租金卻漲不太動？台灣房市有泡沫化的危機嗎？文章語音朗讀・ 07:10 全台房價飆漲，無論房貸或租金的負擔都增加。圖片來源：謝佩穎攝文謝長泰天下雜誌785期發布時間：2023-10-30 12173 瀏覽數 2008年以來，台灣各地房價幾乎都翻了一倍以上。在新竹和台北市的一些地段，增幅更大。因此人們普遍認為，台灣面臨住房負擔能力危機，年輕人恐怕存一輩子錢，仍舊買不起一個窩。但高房價並不一定意味住不起。住房負擔能力取決於租金或自有房屋成本佔收入的比重。經驗法則是，30%是合理的，超過40%就會陷入住房危機。台灣房價翻倍是否意味房租或自有房屋成本增加，取決於房價上漲原因。

拜土地公10大分析! 獨家資料! (2024年更新)

台灣時事拜土地公10大分析 By benlau February 12, 2023 現在的墳墓前都會設一個「后土」的小石牌，民間傳說那就是土地公，掃墓時要先祭拜「后土」以茲感謝，之後再祭祖。地公也是財神爺，不只保佑農作豐收、六畜興旺，聚落安定、闔府平安、更幫助百業旺盛、生意興隆、助人發財等，深受大家喜愛。往年公股、泛公股銀行年終平均都有5.5個月，今年雖然已經3度升息，但兆豐銀行工會理事長預估，台銀與土銀獲利已達標，今年4.4個月年終沒問題。泛公股的兆豐華銀等，估計今年年終獎金上看6.5個月。但也有專家點出共有8項產業恐怕很慘，像是面板和IC設計等，因為下半年銷貨不佳，由盈轉虧，今年年終也大受影響。以化整為零的力量幫助信徒圓夢，傳說力量大到可以左右玉皇上帝的政策。

《易·遁》卦解析

"此时孟尝君有一狐白裘，直千金，天下无双，已入秦献昭王，更无他裘。孟尝君患之，遍问客，莫能对。最下坐有能为狗盗者，曰："臣能得狐白裘。 "乃夜为狗，以入秦宫臧中，取所献狐白裘至，以献秦王幸姬。幸姬为言昭王，昭王释孟尝君。卜得遁卦为什么能脱身，究竟其卦象何解？观遁卦，解析如下：下互为巽，巽为齐。伏震为长，为孟；下卦艮，伏兑，兑为口，为食，为尝；艮为君子。震为出，艮为关，为门，为阻。故有齐孟长君出关受阻之象。看事情发生时辰：伏震为旦，为寅时，震伏，故不到寅时。乾为日，为昼。艮为暮，为止，即夜与昼之交。孟尝君为关所阻，确系这个时辰。再看如何开的关门：巽为鸡，震为鸣。艮为狗，伏兑为口，为吠。艮为门，巽为缝，为出，为散。乾为天，为空，艮为鸟，为飞。

中二是夸人还是骂人的意思？中二不是骂人，而是一种生活态度!

中二是指在青少年时期，由于自我意识觉醒，人们开始关注自己的内心世界，并且对外部世界充满了好奇和探索欲望。在这个阶段，人们会表现出一些独特的行为和思想，比如幻想自己拥有超能力等等。因此，中二并不是骂人的话，而是一种形容青少年特殊时期的说法。那么，中二是不是夸人的呢？其实也不是。中二有时候会被用来形容某些人过于自以为是、过于自我中心的状态，这种状态可能会让人感到不舒服或者反感。因此，中二并不是一个褒义词，更不是一个夸人的词汇。那么，我们该如何看待中二呢？其实，中二只是一种生活态度。在这个世界上，每个人都有自己的个性和特点，而中二就是一种展现个性和特点的方式。我们不应该把中二看作是贬义词或者是褒义词，而应该把它看作是一种人类精神的表现。

【開箱】《飢渴遊戲》天才女廚師揭發飲食業「泰」黑暗

【明報專訊】泰國電視台除了盛產BL劇如《深藍之吻》外，前年透過影視串流平台Netflix推出驚慄劇《高深莫測一女生》同樣贏盡口碑，此劇導演西蒂斯里蒙哥西里（Sitisiri Mongkolsiri）執導新片《飢渴遊戲》（Hunger）剛於4月8日上架，透過《無痛斷捨離》女星Aokbab扮演天才女廚師，探討成名代價，揭穿 ...

【風水白色的燈】燈飾風水禁忌

燈具我們帶來不僅是光明，還烘托了氛圍，帶來了視覺感受。燈飾風水是家居風水一個組成部分，居室有顏色燈飾風水講究。那燈飾顏色有什麼風水講究呢？下面大家介紹燈飾風水禁忌。家居風水中講究用光色彩，即色彩冷暖之間變化運用。色彩配合家中五行於冷暖搭配，家居陽氣主，所以燈飾 ...

燕子來我家築巢，是吉還是凶兆？

農莊常常看見雀鳥飛到門庭，偶爾亦有燕子在屋簷下築巢，村民認為這是吉祥兆頭，因為燕子會來有福氣的人家門築巢，喻意夫妻恩愛，子孫長榮。有關這現象玄學家有自己專業的看法，因為六道輪迴中，苦主各有「業報」。人住的，我們叫屋，鳥住的是「巢」，「巢」提供一個安樂窩，保護家人。飛禽中能夠懂得築巢的雀鳥並不多，燕子是其中的佼佼者，之後也有雀兒，蜂，牠們懂得築巢，用巢來保護自己，保護家人，這是值得我們敬佩。非常理解民眾對燕子的讚美和期待，但在三世書中，燕子是有他的因果故事，牠們飛到我們的屋前並不是報喜（不是喜鵲），也不是報喪（不是烏鴉），牠們只是在人家門前築巢，方便自己尋找食物，屬於自然界生物的一種生活模式，人們基於對大自然的讚美才有此類信仰和民間傳說。